Droit au bail 52m² centre-ville de Banyuls-sur-Mer

Local Commercial – Droit au bail – BANYULS-SUR-MER Situé en plein centre-ville de Banyuls-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1, garantissant une excellente visibilité et un flux piéton constant.
D’une surface totale d’environ 52 m², dont 43 m² dédiés à la vente, le local est de plain-pied, facilitant l’accès pour la clientèle et l’exploitation quotidienne.
Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, à l’exception des activités bruyantes ou malodorantes.
Ce bien se prête particulièrement aux enseignes souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif.
Le loyer annuel s’élève à 6 238 €, pour un droit au bail proposé à 90 000 €.
Cet actif immobilier combine visibilité, accessibilité et attractivité commerciale, au cœur d’une station balnéaire reconnue pour son activité touristique et sa clientèle locale fidèle.
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